Invierte en Asunción desde 53.947 € con una rentabilidad bruta estimada del 9,4 %
Barrio Jara, en preventa y con entrega en septiembre de 2027. Compras desde España y TownCenter Rental gestiona el alquiler por ti.
- 6,0 %rentabilidad neta estimada
- 10 %impuesto a la renta en Paraguay
- 250 mde la Universidad Americana
Desarrollado por Towncenter · 40 años de excelencia en Paraguay
Rentabilidad estimada de un estudio al contado, sin amueblar y no garantizada (ver el cálculo). Precio al contado de referencia. El precio es fijo en guaraníes (Gs. 332.199.900); el importe en euros es referencial, a 1 € = Gs. 6.158 (tipo de referencia del 06-oct-2026).
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Paraguay en cifras
Una economía pequeña, ordenada y en expansión, con grado de inversión desde 2024 y uno de los regímenes fiscales más simples de la región.
Fuentes: BCP (PIB 2025); MEF (inflación); Moody's (jul-2024), S&P (dic-2025), Fitch (sep-2026); INE Censo 2022.
Sistema de impuestos: simple, bajo y sin pagar dos veces
Un único tipo del 10 % en renta personal, renta de sociedades e IVA. Y con el convenio España – Paraguay, aplicable desde el 1 de enero de 2025, no pagas dos veces por el mismo alquiler.
Lo que pagas en cada país
Tipos máximos generales
- Renta personal
- Renta de sociedades
- IVA general
El mismo tipo para tu renta personal, para las sociedades y para el IVA general.
Ley 6380/2019
Cómo tributa tu alquiler
- 1Pagas en ParaguayLas rentas de un inmueble tributan donde está el inmueble. Como no residente, pagas el Impuesto a la Renta de No Residentes (INR).
- 2Declaras en España, sin pagar dos vecesIncluyes el alquiler en tu IRPF y deduces lo ya pagado en Paraguay. Solo pagas en España la diferencia, si la hay.
- 3Si vendesEl INR equivale a un 4,5 % del precio de venta. El convenio y la deducción en España evitan pagarlo dos veces.
El impuesto sobre el alquiler
De cada 100 € de alquiler bruto, ≈ 7,5 € van al INR
- 92,5 € para ti, antes de gastos
- ≈ 7,5 € impuesto de no residentes (INR)
15 % sobre una base del 50 % del alquiler. En el estudio de ejemplo, ≈ 365 € al año.
Información orientativa, no constituye asesoramiento fiscal. Fuentes: Ley 6380/2019 (arts. 75 y 76); DNIT (INR); Agencia Tributaria; Convenio España – Paraguay, BOE 29-jul-2024. Desglose completo en el Anexo 2.
España mira a Paraguay
Más comercio y más empresas europeas en Paraguay.
Fuentes: Dirección Nacional de Migraciones vía ABC Color (14-jun-2026); Infobae y Mercosur (mar–may 2026).
Marco jurídico para el inversor extranjero
Reglas claras para comprar, tener y vender un inmueble en Paraguay.
Propiedad privada
La Constitución (art. 109) reconoce la propiedad privada: nadie puede ser privado de ella sino por sentencia judicial.
Mismos derechos que un paraguayo
Ley 117/91: el inversor extranjero tiene las mismas garantías, derechos y obligaciones que el nacional, sin autorización previa.
Compra sin restricciones
Los extranjeros compran inmuebles urbanos en igualdad de condiciones, con escritura pública e inscripción en los Registros Públicos.
Tu dinero entra y sale libre
Libertad cambiaria y libre repatriación de capital y rentas (Ley 117/91, art. 6).
Acuerdo de inversiones con España
Acuerdo de protección recíproca de inversiones España – Paraguay, en vigor desde 1996.
Estabilidad
Grado de inversión, inflación controlada (4,1 % en 2025) y un banco central con meta del 3,5 %.
Fuentes: Constitución Nacional, art. 109; Ley 117/91 de Inversiones; Acuerdo España – Paraguay de protección recíproca de inversiones (1993, en vigor 22-nov-1996); InfoNegocios. Información orientativa, no constituye asesoramiento legal.
Por qué Barrio Jara, por qué ahora
El nuevo centro comercial está en tu barrio
Distrito Perseverancia, inaugurado en noviembre de 2025, está a 5 minutos. Es el polo alrededor del cual se desarrollará la zona.
Inquilinos en la puerta
Universidad Americana a 250 m, colegios, sanatorios y supermercados a minutos.
Tradicional y tranquilo
Un barrio residencial de casas bajas y arbolado, con el 90 % de sus calles asfaltadas.
Entrada accesible, gestión incluida
Estudios desde 53.947 €, cuotas sin intereses durante la obra y TownCenter Rental para alquilarlo por ti.
Ubicación del proyecto: todo a pasos
Sobre Prof. Dr. Pedro Ciancio, a una cuadra de la Av. Brasilia. Una zona tradicional y tranquila: barrio residencial de casas bajas, arbolado, con el 90 % de sus calles asfaltadas.
Dirección: Prof. Dr. Pedro Ciancio casi Av. Brasilia, Barrio Jara, Asunción.
A minutos de
- Universidad Americana250 m
- Distrito Perseverancia5 min
- Sanatorio Santa Julia≈ 500 m
- 1Universidad Americana250 m
- 2Colegio Francés Marcel Pagnol500 m
- 3Colegio San Andrés1,7 km
- 4Asunción Christian Academy≈ 1,4 km
- 5Colegio Alemán Concordia≈ 1,5 km
- 6Sanatorio Santa Julia≈ 500 m
- 7Sanatorio Italiano1,6 km
- 8Supermercado Stock650 m
- 9Supermercado Biggie≈ 1 km
- 10Supermercado Superseis≈ 1 km
- 11Casa Rica · C.C. Distrito Perseverancia5 min
- 12Café La Herencia Almacén≈ 500 m
Distancias aproximadas; ≈ en línea recta.
Distrito Perseverancia: el nuevo centro comercial del barrio
Inaugurado en noviembre de 2025 a 5 minutos de Towncenter: tiendas, supermercado, restaurantes y parques. La zona se desarrollará a su alrededor. Master plan: Sordo Madaleno.
Lo que tendrás a 5 minutos
- Centro comercial Distrito Perseverancia
- Parque elevado · 11.000 m² de verde
- Cafés y terrazas · para un café al aire libre
- Moda y deporte · Nike, Adidas, Vans, Quiksilver…
- Plazas y gastronomía · 25+ propuestas
- La Casona · boutiques y marcas internacionales
- Paseos peatonales · para recorrer a pie
El efecto centro comercial en tu inversión
- Todo lo que un inquilino busca, a 5 minutos. Supermercado, tiendas, restaurantes y servicios de primer nivel hacen más atractivo vivir y alquilar en Barrio Jara.
- Un polo que impulsa el barrio. La zona se desarrollará alrededor del centro comercial: más comercio, más servicios y más movimiento en Barrio Jara.
- Un barrio que se revaloriza. Tener un centro comercial de este nivel a minutos cambia la forma en que se percibe y se valora Barrio Jara.
Fuentes: MarketData y El Inmobiliario (26-nov-2025); InfoNegocios (21-nov-2025). La revalorización no está garantizada.
Barrio Jara frente al eje corporativo
Pagas menos por estar a minutos de todo.
| Eje corporativo · Shopping del Sol | Barrio Jara · Towncenter | |
|---|---|---|
| Precio por m² | 1.805 – 2.375 €/m² en Villa Morra | ≈ 1.686 €/m² (estudio al contado) |
| Estudio de 32 m² | ≈ 65.600 € a la mediana de Villa Morra | 53.947 € · Gs. 332.199.900 |
| Competencia | Muchas torres nuevas compitiendo por el mismo inquilino. Ykuá Satí, único barrio premium con precios a la baja | Barrio de casas bajas: menos torres nuevas compitiendo por tu inquilino |
| Inquilino | Ejecutivo de oficina | Estudiantes de la Universidad Americana, personal sanitario, empleados del centro comercial |
| Distancia al eje | Estás dentro | 9 min en coche a Shopping del Sol · 5 min al centro comercial Distrito Perseverancia |
Fuentes: UbicaProp (precio m² por barrio, ago-2026); Guaravia (medianas por barrio y tendencia de Ykuá Satí, jul-2026). Datos de origen en dólares, convertidos a euros con el tipo de referencia del documento.
Precio por metro cuadrado en Asunción
Mediana de precios de oferta por m² en Asunción (Guaravia, jul-2026). Towncenter: estudio de 32 m² al contado (Gs. 332.199.900). Datos de origen en dólares, convertidos a euros con el tipo de referencia del documento. Precios de oferta, no de cierre.
¿Quién alquilará tu apartamento?
Demanda de alquiler en la puerta del edificio.
Estudiantes
La Universidad Americana está a 250 m, 3 minutos a pie. Estudiantes del interior y sus familias buscan alquilar cerca.
Personal sanitario
Sanatorio Santa Julia a unos 500 m, sobre Av. Brasilia, y Sanatorio Italiano a 1,6 km: médicos y residentes que quieren vivir cerca del trabajo.
Jóvenes profesionales
Empleados del centro comercial Distrito Perseverancia y del eje, que prefieren vivir sin depender del coche.
Conoce el proyecto: Towncenter Barrio Jara
Un edificio residencial compacto en una calle tranquila, pensado para vivir o alquilar sin complicaciones.
- 36 apartamentos con balcón
- Estudios, 1 y 2 dormitorios
- Ascensor
- Gimnasio y coworking
- Salón climatizado con parrilla
- Plazas de garaje opcionales
- Entrega de obra: septiembre 2027
Amenidades del edificio
Calidades y acabados
- Suelo de porcelanato en todos los ambientes
- Encimera de granito natural en baño y cocina
- Aire acondicionado en todos los ambientes
- Placares y muebles de cocina de melamina
- Extractor de acero inoxidable
- Agua fría y caliente con termo eléctrico
- Aberturas de Blindex®
- Cielo raso de yeso
- Pintura acrílica con enduido en interiores
- Portero eléctrico
- Circuito cerrado en zonas comunes
- Pintura texturada impermeable en exteriores
Imágenes de referencia.
Planta tipo
A · B · C · D: 1 dormitorio, 45 m². E · F: estudio, 32 m². El apartamento de 2 dormitorios une un estudio con un apartamento de 1 dormitorio.
Tipologías y precios en euros
Elige el apartamento que encaja con tu inversión.
Estudio
Estar-comedor, cocina, dormitorio integrado, baño y lavadero. El formato más buscado por estudiantes de la Universidad Americana.
1 dormitorio · con balcón
Estar-comedor, cocina, dormitorio, baño, lavadero y balcón de 3,00 × 1,30 m.
2 dormitorios
Se forma uniendo un estudio y un apartamento de 1 dormitorio.
Lista de precios en euros
| Tipología | Contado | Precio de lista | Contado en guaraníes |
|---|---|---|---|
| 32m² | 53.947 € | 55.984 € | Gs. 332.199.900 |
| 45m² | 77.441 € | 80.392 € | Gs. 476.873.600 |
| 45m² | 77.796 € | 80.759 € | Gs. 479.057.400 |
| 77m²desde | 131.389 € | — | Gs. 809.073.500 |
Cómo leer estos precios
El precio es fijo en guaraníes. Los euros son una referencia calculada con un margen del 7 % sobre el cambio oficial de hoy.
Si el guaraní se mantiene o baja frente al euro, pagas lo mismo o menos euros de los que ves aquí.
Extras opcionales
- Plaza de garaje cubierta13.373 €
- Plaza de garaje descubierta12.383 €
- Adicional por altura · pisos 2 al 4594 €
- Adicional por altura · pisos 5 y 6693 €
Tipo de referencia: 1 € = Gs. 6.158 (Gs. 6.589 BCP 06-oct-2026, con margen del 7 %). Precios sujetos a disponibilidad y a modificación sin previo aviso.
Planes de pago
Dos formas de pagar, en cuotas fijas y con el precio de lista mantenido durante la obra.
Plan Eco · 20 % de entrada y 80 % en cuotas fijas
Ideal si buscas la cuota más baja. Durante la obra, sin intereses.
- Precio de lista55.984 €
- Entrada 20 %11.197 €
- Financias el 80 %44.787 €
Durante la obra, sin intereses
- 24 cuotas2.314 €
- 36 cuotas1.692 €
- 48 cuotas1.381 €
- Precio de lista80.392 €
- Entrada 20 %16.078 €
- Financias el 80 %64.314 €
Durante la obra, sin intereses
- 24 cuotas3.323 €
- 36 cuotas2.430 €
- 48 cuotas1.983 €
- Precio de lista80.759 €
- Entrada 20 %16.152 €
- Financias el 80 %64.607 €
Durante la obra, sin intereses
- 24 cuotas3.338 €
- 36 cuotas2.441 €
- 48 cuotas1.992 €
Cuotas mensuales fijas en euros de referencia. Si terminas de pagar durante la obra, sin intereses; los planes de 24, 36 y 48 cuotas tienen un interés simple del 12 % anual desde la primera cuota. Precio fijo en guaraníes; euros a Gs. 6.158 por €.
Plan convencional · 20 % de entrada, 50 % en obra y 30 % después
Ideal si puedes pagar más durante la obra.
- Precio de lista55.984 €
- Entrada 20 %11.197 €
- Durante obra 50 %27.992 €
- Saldo tras la entrega 30 %16.795 €
Saldo post obra (30 %)
- 12 cuotas1.568 €
- 24 cuotas868 €
- 36 cuotas634 €
- Precio de lista80.392 €
- Entrada 20 %16.078 €
- Durante obra 50 %40.196 €
- Saldo tras la entrega 30 %24.118 €
Saldo post obra (30 %)
- 12 cuotas2.251 €
- 24 cuotas1.246 €
- 36 cuotas911 €
- Precio de lista80.759 €
- Entrada 20 %16.152 €
- Durante obra 50 %40.379 €
- Saldo tras la entrega 30 %24.228 €
Saldo post obra (30 %)
- 12 cuotas2.261 €
- 24 cuotas1.252 €
- 36 cuotas915 €
Durante la obra pagas sin intereses y mantienes el precio de lista. El 30 % restante se financia tras la entrega en 12, 24 o 36 cuotas fijas, con interés simple del 12 % anual. Precio fijo en guaraníes; euros a Gs. 6.158 por €.
Los números de un estudio
Rentabilidad estimada de un estudio al contado (53.947 €), sin amueblar, con un alquiler tradicional de Gs. 2.600.000 al mes (422 €).
| Concepto | Euros | Guaraníes |
|---|---|---|
| Alquiler anual | 5.067 € | Gs. 31.200.000 |
| IVA 5 % (incluido en el alquiler) | −241 € | −Gs. 1.486.000 |
| Impuesto inmobiliario | −152 € | −Gs. 936.000 |
| Expensas anuales | −570 € | −Gs. 3.510.000 |
| TownCenter Rental (10 %) | −507 € | −Gs. 3.120.000 |
| Impuesto de no residentes (7,5 %) | −362 € | −Gs. 2.229.000 |
| Ingreso neto anual | 3.235 € | Gs. 19.920.000 |
Si lo alquilas amueblado
≈ Gs. 3.200.000 al mes (520 €).
11,6 % bruta · 7,7 % neta.
Ejemplo ilustrativo, no garantizado. Impuesto inmobiliario y expensas: estimación de Towncenter. IVA del 5 % sobre alquiler de vivienda. No incluye periodos sin inquilino, impuestos en España ni el coste del mobiliario. Euros a Gs. 6.158.
Edificios económicamente rentables
Diseñamos cada edificio pensando en lo que pagas después de comprar. Elegimos con cuidado los amenities que suman y dejamos fuera los que restan. Así, las expensas se reducen a menos de la mitad que las de otros edificios.
Amenities que suman
Los que dan vida al edificio, como el gimnasio, el coworking y el salón con parrilla.
Lo que resta, queda fuera
No incluimos los que encarecen el mantenimiento y se aprovechan poco.
Expensas a menos de la mitad
Menos gasto fijo cada mes, para quien vive y para quien alquila.
- Gimnasio
- Espacio de coworking
- Salón multiuso climatizado con parrilla
Tú inviertes. Nosotros nos ocupamos.
10 % del alquiler mensual. Todo incluido: de la búsqueda del inquilino a los reportes. TownCenter Rental es nuestra administradora de alquileres: gestiona tu apartamento de principio a fin, en alquiler tradicional, para que tú solo recibas el ingreso en España.
- Búsqueda del inquilinoPublicación, visitas y selección con verificación de garantías.
- ContratoRedacción y firma del contrato de alquiler tradicional.
- Cobro mensualCobramos el alquiler y lo transferimos a tu cuenta.
- Gestión del inquilinoConsultas, incidencias y renovaciones.
- MantenimientoCoordinamos reparaciones y el cuidado del apartamento.
- ReportesTe informamos de cobros y gastos, estés donde estés.
Compra 100 % desde España
- VideollamadaTe mostramos el proyecto, las unidades disponibles y resolvemos tus dudas.
- ReservaEliges tu apartamento y lo reservas con una seña por transferencia.
- Firma digitalFirmas el boleto de compraventa de forma digital, desde España. Sin viajar.
- PagosTransferencia internacional según el plan elegido.
- Escritura y llavesEn septiembre de 2027: en persona o mediante un poder otorgado en España.
El contrato de compraventa se firma digitalmente: no necesitas viajar a Paraguay para comprar. Para la escritura puedes venir o firmar un poder en España ante notario o consulado.
Paraguay Investor Pass: residencia en Paraguay
Desde abril de 2026, invertir en inmuebles da acceso a la residencia permanente en Paraguay. Una puerta de entrada a Sudamérica, con idioma y cultura cercanos.
Con 3 apartamentos de Towncenter Barrio Jara superas el mínimo. Fuente: Resolución MIC N.º 283/2026 (SUACE); Ley 6984/2022 de Migraciones. Mínimo fijado por la norma en dólares; equivalencias orientativas. Requisitos sujetos a validación legal, en particular para compras sobre plano.
Pack Residencia
Tres apartamentos que generan tres alquileres y superan el mínimo de inversión (≈ Gs. 1.170 millones) que exige el Paraguay Investor Pass. Tres ingresos, un solo edificio. TownCenter Rental gestiona los tres y diversificas entre tipologías.
| Composición del pack · precios al contado | Precio |
|---|---|
| 32m² | 53.947 € |
| 45m² | 77.441 € |
| 45m² | 77.796 € |
| Total | 209.185 €Gs. 1.288.130.900 |
Requisito vigente según Res. MIC N.º 283/2026 (fijado en dólares; equivalencia orientativa). La admisión de compras sobre plano debe validarse con un abogado antes de reservar. También disponible con plan de pagos.
¿Quieres ver el pack con tus números?
Cuéntanos cuánto quieres invertir y un asesor te explica cómo encaja el Pack Residencia, los plazos y los requisitos.
Quiero información sobre el packRespaldo del desarrollador: Rodolfo Daumas
Empresa paraguaya de ingeniería civil con sede en Asunción. Ha construido obras residenciales, comerciales, portuarias e industriales, y hoy desarrolla la marca Towncenter: Cañada, Villa Aurelia y Barrio Jara.
- ResidencialViviendas, dúplex y edificios
- ComercialVía Allegra en Villa Morra, Centro del Neumático
- Portuario e industrialPuerto Liebig, naves y depósitos
- RestauraciónEdificios históricos
Más información: www.rodolfodaumas.com
Proyecto entregado · Fernando de la Mora: Towncenter Cañada. 3 torres de apartamentos, construidas. Fuentes: rodolfodaumas.com; El Inmobiliario (28-may-2024). Foto: Towncenter Cañada.
Anexos: el detalle
Información orientativa. No constituye asesoramiento legal ni fiscal.
Anexo 1 · Acuerdo de inversiones España – Paraguay
Firmado en Asunción el 11-oct-1993; en vigor desde el 22-nov-1996, con renovación automática. Protege tu inversión frente a actos del Estado paraguayo. Las relaciones con la desarrolladora o con el inquilino se rigen por tu contrato y la ley paraguaya.
Los inmuebles están cubiertos
El art. 1 define inversión como bienes de cualquier tipo, incluidos expresamente los bienes inmuebles. Tu apartamento entra.
Trato justo y sin discriminación
Arts. 3 y 4: trato justo y equitativo, nunca peor que el que reciben los inversores paraguayos o de terceros países.
Expropiación solo con indemnización
Art. 5: solo por utilidad pública, conforme a la ley, sin discriminación y con indemnización adecuada, sin demora y transferible.
Tu dinero vuelve a España
Art. 7: libre transferencia de rentas y del producto de una venta, en divisa convertible, en un plazo máximo de 3 meses.
Arbitraje internacional
Art. 11: tras 6 meses de negociación, eliges tribunales paraguayos, CIADI (Banco Mundial), arbitraje CNUDMI o la CCI de París.
Protección que perdura
Art. 12: se renueva automáticamente y, si se denunciara, protege 10 años más las inversiones ya hechas.
Fuentes: Acuerdo para la Promoción y Protección Recíproca de Inversiones entre el Reino de España y la República del Paraguay (WIPO Lex TRT/ES-PY/001; texto en World Trade Institute); UNCTAD Investment Policy Hub. Resumen orientativo, no constituye asesoramiento legal.
Anexo 2 · Impuestos: sin doble imposición y el 7,5 % del alquiler
Convenio España – Paraguay: firmado el 25-mar-2023, publicado en el BOE el 29-jul-2024, en vigor desde el 14-oct-2024 y aplicable desde el 1-ene-2025.
- 1 · Pagas en Paraguay.Las rentas de un inmueble tributan donde está el inmueble (art. 6). Como no residente, pagas el Impuesto a la Renta de No Residentes (INR).
- 2 · Declaras en España, sin pagar dos veces.Incluyes el alquiler en tu IRPF y deduces lo ya pagado en Paraguay (art. 21). Solo pagas en España la diferencia, si la hay.
- 3 · Si vendes.El INR grava el 30 % del precio de venta al 15 %: un 4,5 % del precio. El convenio (art. 13) y la deducción en España evitan pagarlo dos veces.
Cómo sale el 7,5 % · ejemplo
| Paso | Euros | Guaraníes |
|---|---|---|
| Alquiler anual de un estudio | 4.872 € | Gs. 30.000.000 |
| Base imponible INR: 50 % del alquiler | 2.436 € | Gs. 15.000.000 |
| INR 15 % sobre esa base | 365 € | Gs. 2.250.000 |
| 15 % × 50 % = 7,5 % del alquiler bruto, cada año | 365 € | Gs. 2.250.000 |
TownCenter Rental te ayuda a gestionarlo. Fuentes: Ley 6380/2019, arts. 75 (renta neta: 50 % del arrendamiento de inmuebles; 30 % del precio de venta de inmuebles) y 76 (tasa del INR: 15 %); Convenio España – Paraguay, BOE 29-jul-2024, arts. 6, 13, 21 y 27. Ejemplo con alquiler de Gs. 2.500.000/mes. Orientativo: consulta tu caso con un asesor fiscal.
Anexo 3 · Acuerdo UE – Mercosur
- 17-ene-2026Firma del acuerdo en Asunción.
- 21-ene-2026El Parlamento Europeo lo remite al Tribunal de Justicia de la UE (334 votos a 324).
- 30-mar-2026Paraguay lo promulga: último socio fundador del Mercosur en ratificarlo.
- 1-may-2026Aplicación provisional del pilar comercial.
Qué significa para ti
Más comercio, más empresas y más profesionales europeos en Paraguay: más demanda en barrios bien ubicados de Asunción. El acuerdo es comercial; la protección de tu inversión la da el acuerdo bilateral España – Paraguay (Anexo 1).
Fuentes: Infobae (31-mar-2026); Comisión Europea (anuncio del 23-mar-2026); Mercosur. Elimina aranceles de forma gradual, con cuotas a arancel cero para ciertos productos. La entrada en vigor plena depende del dictamen del Tribunal de Justicia de la UE.
Anexo 4 · Las 18.071 solicitudes de residencia, en detalle
Solicitudes de residencia recibidas por Migraciones entre enero y marzo de 2026, frente a 9.760 un año antes (+85 %).
Residencias concedidas por nacionalidad · ene–mar 2026
| País | Residencias |
|---|---|
| Brasil | 9.195 |
| Argentina | 1.205 |
| Alemania | 651 |
| España | 373 |
| Estados Unidos | 228 |
| Venezuela | 204 |
| Francia | 195 |
| Rusia | 194 |
| Bolivia | 184 |
| Países Bajos | 170 |
España es el 4.º país de origen y el 2.º de Europa, tras Alemania.
Fuentes: Dirección Nacional de Migraciones vía MarketData y Agencia IP (21-abr-2026); Infobae (25-jul-2026). El desglose por nacionalidad corresponde a residencias concedidas, no a solicitudes.
Fuentes y avisos
- Banco Central del Paraguay: PIB 2025 (6,6 %); cotizaciones del 06-oct-2026. MEF: inflación 2025 (4,1 %).
- Moody's (Baa3, jul-2024); ABC Color (17-dic-2025): S&P BBB-; ABC Color (30-sep-2026): Fitch BB+. INE: Censo 2022.
- Ley 6380/2019; DNIT (INR). BOE 29-jul-2024: convenio España – Paraguay para evitar la doble imposición.
- ABC Color (14-jun-2026): residencias 1.er trimestre 2026. Infobae y Mercosur: acuerdo UE – Mercosur desde el 1-may-2026.
- Resolución MIC N.º 283/2026 y Ley 6984/2022: Paraguay Investor Pass.
- Distrito Perseverancia: MarketData y El Inmobiliario (26-nov-2025), InfoNegocios (21-nov-2025 y 2021), Revista Plus (24-jul-2025).
- UbicaProp (precio m² por barrio, ago-2026); Guaravia (precios, rentabilidades y oferta en Asunción, 22-jul-2026).
- InfoCasas: anuncios de alquiler en Barrio Jara (oct-2026). Rodolfo Daumas: rodolfodaumas.com; El Inmobiliario (28-may-2024). OpenStreetMap: colegios, supermercados, cafeterías y distancias del entorno.
- Constitución Nacional (art. 109); Ley 117/91 de Inversiones; Acuerdo España – Paraguay de protección recíproca de inversiones (en vigor 22-nov-1996).
Este documento es informativo y no constituye una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal, legal o financiero. Imágenes de referencia. Precios fijados en guaraníes; los importes en euros son referenciales y pueden variar según el tipo de cambio. Rentabilidades y revalorización no garantizadas.
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